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第517章 今年就有重大变化（第3页）

“还有，宁叔，董事会也要调整，我看有些外聘董事在其他的银行和财务公司也有兼任董事。

有些银行我不太看好。有些银行我们是要拉出一个黑名单的。

香江的银行方面的法规，没有资本充足率这个概念，所以很多银行是把储户的钱全部都拿去炒楼炒股去了，我判断今年楼市就要有重大变化。

楼市的风险很可能会让不少银行爆雷的，所以我们要隔绝这方面的风险。”

季宇宁记得今年9月份从谢利源出事儿开始，一个接一个的，香江的银行业，包括银行，财务公司，不断的出现挤兑，出现危机。这次的危机风潮规模挺大，所以他要提前预防。

“今年就有重大变化？”

“嗯，宁叔，去年香江的整体经济数字就已经出问题了，楼市现在大家还感觉不出来，不过我觉得到五六月份，就能看出楼市地价的真实价格了。

到下半年很可能会崩掉。”

前世香江楼市是在今年9月份玛丽访问京城的时候崩盘的，就是因为玛丽摔的那一跤。

1982年10月，香江地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。

九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每平尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每平尺25元，跌幅高达93%。

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而高级住宅用地在1982年的10月普遍的跌幅都在六成左右。

“所以宁叔，我打算从现在开始，就要进行抽贷工作了。

抽贷的依据，就是对抵押物进行重新估值。

比如半年多以后，工业厂房将不再是抵押物了，到了下半年就会失去抵押物的价值。