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上次比划完棍法,蒋牢头带他看过几个商铺的,但他都不甚满意。
蒋牢头也看出他的不满意是在价格上,于是又张罗了一番功夫。当然,有蛊女案子在即,他只得吩咐家人或是下属帮忙留意,还有便是牙行那边。
总算找到几处蒋牢头都恨不得掏钱买的商铺。
一处位于小河边,附近是菜集,之前这处铺子是卖猪肉的,现下一家子搬去了其他地方,才将铺子转给牙行,让其帮忙发卖。
除了商铺,地契也可卖。
蒋牢头兴致勃勃的,“巧了不是,你正好建了豕牢,这猪肉铺子一开,嘿,肉源和客人都不用愁了!你是不知道,开个猪肉铺多赚钱,偏偏上一家卖的猪肉有限,只有猪出栏才会开张,传闻中的十年不开张开张吃十年啊。
这后院还有歇脚的地方,有口井,以你现在的能力,完全可以买个人回来看着铺子嘛,自己查查账就行了。省事许多。”
猪肉铺占地面积不大,近二十平的样子。
郭盛安询问:“他要多少?”
“这是标准的商铺,镇上一间这样的商铺要60两,相如县得80两,这铺子开的位置妙,什么都不愁,还不用做一番改造,若是有肉源,径直走之前的路子……
他要价100两,我给你讲到了90两,地契得要20两,这没得少。”
前朝以前,房子是随地契一起卖的。
但自从出了一场战役,改朝换代,手握地契的商人大肆建房,再有贪官污吏狼狈为奸,这些房源都掌控在商人手中,以租出为主,可劲儿压榨普通百姓,造成民反。兵力镇压后,贪官污吏和奸商被关押起来,地契也被朝廷充公,分散到民众手中。
村里的瘠地可用于建房,价格便宜,但县里这一寸土地一寸金的地方,地契自然要比瘠地卖得贵得多。
且,大部分地契掌控在朝廷手中,少部分才掌控在百姓和商人手中。
也就是说,房子是百姓的,但朝廷要大兴土木,推翻之前的旧房子,百姓也没辙,因地契掌握在朝廷手中。
这间小小的猪肉铺,加上地契就得110两。
因位置不错,四周商铺价格更是出奇高,这间对比下来性价比可以了,郭盛安便爽快付了银子。
又看了几处铺子,最终锁定一家挨着食肆的。
这条街都属于后世商业街的那种,除了食肆,还有酒肆、粮食铺和杂货铺等等,人来人往的,很旺。
铺子有五十平,后院没有井,但有个囤积物品的房间,大约有三十来平。
“这间铺子也给你谈妥了,200两房契,地契你给凑够37两即可。”
郭盛安观察了番,道:“少得还挺多,不会有什么大陷阱在吧?”
按照猪肉铺的地理位置,这间铺子转出去只多不少,但不管是房契还是地契,前主人都愿意低个价。
蒋牢头低头,贼眉鼠眼的,冲他勾了勾指头。
郭盛安见状,也侧耳过去聆听。
“贤弟,不瞒你说,这间铺子有些邪门儿。这间铺子前主人,还做出……你知道之前有段时间,衙门闹得沸沸扬扬的公媳乱搞的案子不?”
郭盛安翻阅了下记忆,想起来,小舅子刘家墨与他说过。
当时还不知道儿媳生下的孩子究竟是公爹的还是夫君的。
荒唐得一塌糊涂。
郭盛安点头,就听蒋牢头又道:“其实这间铺子这几年转手了好多次,次次都是因荒唐事闹得人尽皆知,一开始不信邪的也信了。
我信贤弟你八字硬,不会被这鬼地方克,所以才带你来瞅瞅的。
你看这儿怎么样?能不能拿下。”